dọc theo tuyến đường ven biển từ Phuoc Hai đến Ho Tram ở Thành phố Hồ Chí Minh, một loạt các dự án khu nghỉ dưỡng và du lịch sang trọng từng được quảng bá rất nhiều giờ đã trở thành rất nhiều nơi xây dựng hoặc bị bỏ hoang, một số nằm trong nhiều năm.

Theo một quan sát của phóng viên Việt Nam vào giữa tháng 9, trên tuyến đường ven biển từ Công xã Phuoc Hai dọc theo con đường tỉnh DT44A đến HO Tram (ở cựu tỉnh Ba Ria - Vung Tau), có thể thấy rất nhiều dự án du lịch bị bỏ rơi. Hàng rào sắt đã rụng rỉ và các cổng bị khóa bảo vệ vùng đất phát triển quá mức nơi các cấu trúc còn dang dở tiếp xúc với các yếu tố.

Một số dự án chỉ hoàn thành một vài mục xây dựng. Khung bộ xương của họ bây giờ nướng dưới ánh mặt trời và ngâm mình dưới mưa, tạo ra một cảnh hoang vắng dọc theo những gì đã từng được mệnh danh là một hành lang ven biển hàng tỷ đô la.

Một ví dụ nổi bật là khu du lịch Hai Minh dưới chân núi Minh, còn được gọi là Cross Long Hai. Dự án có tổng đầu tư hơn 2,2 nghìn tỷ VND (khoảng 88 triệu đô la) và có giá 50.437 mét vuông. Nó được thiết kế với hai khối Condotel 15 tầng (658 đơn vị) và khoảng 60 biệt thự sang trọng.

Năm 2019, nhà đầu tư đã phát động các chiến dịch quảng cáo rộng rãi tuyên bố dự án sẽ hoạt động vào quý 4 năm 2022. Tuy nhiên, cho đến nay, chỉ có việc xây dựng thô của hai khối condotel đã được hoàn thành. Xây dựng chậm lại và cuối cùng bị tạm dừng vào năm 2020.

Chỉ cách đó khoảng 10 mét là dự án du lịch Ben Thanh - Long Hai (được bán trên thị trường là Wyndham Tropicana Long Hai), được phát triển bởi Phat Dat Real Real Development Corporation. Nó được giới thiệu là một khu nghỉ mát quốc tế 5 sao, với tổng số đầu tư được điều chỉnh tăng lên 12,145 nghìn tỷ VND (khoảng 485 triệu đô la) trên 12.6 ha đất ven biển và miền núi. Các kế hoạch bao gồm hàng trăm phòng khách sạn, biệt thự, nhà hàng, bể bơi và các cơ sở hội nghị.

Mặc dù việc xây dựng bắt đầu vào quý 4 năm 2019 với mục tiêu bàn giao là quý 2 năm 2024, trang web vẫn còn trống chủ yếu. Một vài cấu trúc được xây dựng một phần đã bị bỏ hoang.

Một số tòa nhà nghỉ dưỡng đã gần hoàn thành nhưng hiện đang được bao phủ trong Moss, mang lại cho những phát triển một lần nữa được xuất hiện.

Từ khi xây dựng bắt đầu, chúng tôi chỉ thấy họ xây dựng một vài thứ và đưa lên hàng rào. Đó là nó.

Tình huống này không giới hạn ở Phuoc Hai. Xa hơn xuống bờ biển về phía Ho Tram - một lần được ca ngợi là Hồ Chí Minh Thành phố mới, vốn du lịch mới - một số dự án nghỉ dưỡng khác cũng bị đình trệ.

Một số bây giờ chỉ là những lô cát trống, trong khi những người khác đã xây dựng hàng trăm biệt thự đã rơi vào tình trạng hư hỏng và suy thoái nghiêm trọng.

Vào cuối năm 2021, Charm Group đã ra mắt khu nghỉ dưỡng bùa 6 sao hàng đầu của mình dọc theo con đường ven biển này. Theo các chương trình khuyến mãi, dự án đã bắt đầu vào quý 4 năm 2021 và được bàn giao vào quý 4 năm 2023. Tuy nhiên, sau một buổi lễ đột phá lớn, địa điểm này hiện bao gồm các biệt thự bị bỏ hoang. Nhiều cấu trúc đang xuống cấp rõ rệt, được bao phủ trong rêu và tảo.

Mặc dù được thiết kế chuyên nghiệp, các biệt thự bên bờ biển hiện không hoàn chỉnh và bị vùi dập bởi các yếu tố. Thép rỉ sét, tường màu và thu thập nước trên trần nhà tạo ra một cảnh ảm đạm.

Hầu hết các vùng đất vẫn không hoạt động, tràn ngập thảm thực vật hoang dã.

Theo các nguồn tin chính thức, vào đầu năm 2025, Ủy ban BA RIA - Vung Tau (cũ) đã thành lập một lực lượng đặc nhiệm để xem xét tất cả các dự án ven biển. Những phát hiện sơ bộ cho thấy nhiều dự án bị chậm lại theo lịch trình hoặc không sử dụng đất theo thời gian được phê duyệt.

Để giải quyết vấn đề này, chính quyền địa phương đã lên kế hoạch thu hồi giấy phép từ các dự án bị đình trệ hoặc bị trì hoãn từ lâu trong khi cung cấp hỗ trợ thủ tục cho những người có tiềm năng phát triển để tăng tốc độ tiến bộ. Các nhà chức trách cũng đang xem xét việc tái định giá lại vùng đất của các dự án bị thu hồi để thu hút các nhà đầu tư có khả năng tài chính và tái tạo khu vực như một trung tâm kinh tế du lịch và hàng hải.

Quang Hung